¿Cuánto cuesta construir una casa en México?
Guía 2025: Precios por m², tipos de acabados y consejos para tu proyecto
6/5/20253 min read
Si estás planeando construir una casa en Querétaro o zona centro de México, seguramente te preguntas cuánto vas a invertir y qué incluye ese costo. En AIZCA Diseño y Construcción, queremos ayudarte a tomar decisiones informadas, por eso hemos preparado esta guía completa 2025 con precios actualizados, tipos de acabados y factores que debes considerar antes de iniciar tu obra.
¿Cuánto cuesta construir una casa?
En promedio, el precio por metro cuadrado de construcción en Querétaro y zonas aledañas varía según el tipo de proyecto y los acabados elegidos.
Tipo de construcción | Costo aproximado por m² (MXN)
Económica $8,000 – $10,000
Media $10,000 – $13,500
Residencial plus (lujo) $14,000 – $18,000+
Ejemplo práctico: Si deseas una casa de 150 m² con acabados medios, el costo estimado sería de $1,500,000 a $2,025,000 MXN.
¿Qué incluye el precio de construcción por m²?
En AIZCA, nuestros costos estimados pueden incluir:
Diseño y planeación
Proyecto arquitectónico
Cálculo estructural
Modelado 3D con metodología BIM
Coordinación de ingenierías (eléctrica, sanitaria, HVAC)
Tramitación de permisos básicos
Obra y construcción
Cimentación, estructura y albañilería
Instalaciones eléctricas e hidráulicas
Impermeabilización y aislamiento
Acabados: pisos, pintura, carpintería básica
Supervisión técnica de obra
Es importante aclarar que el terreno, mobiliario, acabados de alto lujo o sistemas especiales como paneles solares no suelen estar incluidos, a menos que se especifique.
¿Qué tipo de acabados puedo elegir?
El nivel de acabados influye directamente en el costo final de construcción. Aquí te explicamos los más comunes:
Acabados económicos
Pisos cerámicos estándar
Pintura vinílica
Ventanas de aluminio blanco
Cocina básica
Acabados medios (los más comunes)
Porcelanato o laminado tipo madera
Carpintería residencial
Cocina integral con cubierta de granito
Iluminación LED decorativa
Acabados de lujo
Pisos de mármol, madera de ingeniería
Ventanería europea o PVC
Muros decorativos y domótica
Cocina premium de diseño personalizado
Factores que afectan el costo de construir una casa
Además de los acabados, hay otros elementos clave que influyen en el presupuesto de construcción:
Terreno con pendiente o acceso complicado
Diseño arquitectónico personalizado
Instalaciones especiales (domótica, climatización)
Obras adicionales: roof garden, cochera techada, jardín, alberca
Normativas urbanísticas según la zona o fraccionamiento
¿Cómo trabajamos en AIZCA?
En AIZCA Diseño y Construcción, desarrollamos proyectos personalizados, funcionales y eficientes, adaptados a tu presupuesto sin sacrificar calidad.
Contamos con un equipo multidisciplinario y usamos tecnología BIM para garantizar coordinación, optimización de materiales y una ejecución impecable.
¿Qué nos diferencia?
Asesoría desde el diseño hasta la construcción
Visualización realista con renders y recorridos virtuales
Coordinación integral de todas las ingenierías
Presupuestos claros, cronogramas realistas
Ejemplo de presupuesto orientativo
🧮 Si construyes una casa de 180 m² con acabados medios:
$11,500 x 180 m² = $2,070,000 MXN
Este monto puede ajustarse si el diseño incluye elementos especiales como doble altura, sótano, domótica o terrazas.
¿Cuánto costaría construir TU casa?
Cada terreno, cada familia y cada idea son únicos. Por eso, en AIZCA te ofrecemos una asesoría personalizada sin costo, donde analizamos:
Superficie del terreno
Requisitos de uso y estilo
Presupuesto y tiempos esperados
Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Qué se necesita para construir una casa ?
Necesitas un terreno regularizado, un proyecto arquitectónico autorizado y licencias municipales. Nosotros te acompañamos en todo el proceso.
¿Cuánto tarda la construcción de una casa?
Depende del tamaño y la complejidad del diseño. Una casa de 150 m² puede tardar entre 5 y 8 meses. Te damos un cronograma claro desde el inicio.
¿Es mejor comprar o construir una casa?
Construir te da más control sobre el diseño, materiales y distribución, y puede ser más económico a largo plazo. Además, obtienes mayor plusvalía en zonas como Querétaro y Guanajuato.
Conclusión
Construir una casa es una gran oportunidad para invertir en un patrimonio a tu medida. Ya sea una vivienda funcional o un proyecto residencial de alto diseño, en AIZCA estamos listos para ayudarte a hacerlo realidad, con transparencia, calidad y diseño profesional.
🏡 Construye con quien entiende de diseño, obra y visión arquitectónica.